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建築日誌から
東宝ホーム福岡スタッフのブログです!
一軒のお家が出来上がるまでをご紹介する「建築日誌」。営業スタッフが日々の話題をご紹介する「営業日誌」。
時々脱線もしますので、お気軽にお付き合いください!

大きな吹き抜けがあっても寒くない!オシャレで住み心地の好い住まい~お客様事例・S様邸~

2019/10/17

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

ご夫婦+お子さま3人のS様ファミリー。キューブ型を組み合わせたような外観は、縦長やスクエアの小窓の配置、ホワイトとグレーの配色コントラストが都会的な印象です。プランニングでは、S様とインテリアコーディネーターで感性のコラボレーションを♪外観も間取りもデザインも、すべてに満足できるオシャレなお家が完成しました。

******今回は、S様邸営業担当:古杉がお答えしていきます♪******

■インテリアはコーディネーター&S様のコラボで完成!■

Q:家づくりの要望やこだわりを教えてください。

A:担当インテリアコーディーネーターとS様の感性がマッチして、プランニングはスムーズに進んでいきました。
S様が提示される要望や好みをインテリアコーディネーターが深いところまで理解したうえで、さまざまなご提案ができたので、安心感を持ってくださったようです。打ち合わせ中から「想像以上にオシャレな家ができそう!」とワクワクしておられました♪

■ 大胆な吹き抜けで家族の寛ぎ空間を開放的に■

Q:LDKはどのような空間になりましたか?

A:リビング天井から2階ホールまで広がる吹き抜けは、S様邸のシンボルともいえるほど開放的な空間に仕上がっています。縦長の掃き出し窓から陽光が差し込み、明るさもしっかりと確保。スケルトンの階段や手すりで、視覚的な広がりも感じられます。ここまで大胆に吹き抜けをつくると、「冬は寒いのでは?」「夏はエアコンが効かなくなりそう」と心配される方もおられるかもしれませんが、外断熱+エア・コントロールの独自工法により、吹き抜けのデメリットは殆ど感じられません。空調効率が良く、1年中快適に過ごすことができます。実際、S様も家を建てる前に「一戸建ては冬寒いからね…」と周囲の方から言われていたそうですが、「12月に入居して冬がとても暖かくて快適に過ごせました!」と喜んでおられました。

■随所にこだわりが感じられる住まい■

Q:ほか、インテリアや間取りの特長を教えてください。

A:内観は白い壁とダークブラウンの木目、モノトーンの家具が調和したシックで洗練された空間に仕上がっています。ご主人様の仕事部屋は、使いやすさを重視して、オーダーメイドで机と書棚を造作しました。まるでホテルのようにモダンな洗面室は、水栓が2つあるワイドな設計で機能的に。お子さまが成長しても、朝の身支度で混雑しなくてすむようにゆとりある広さを設けています。
 
玄関は、一般的な建具よりも高さがある天井までのハイスタッドの建具を使用し、個性的で洗練された空間を実現しました。玄関の壁には、調湿機能と防臭効果があり、汚れや水分を通さない『エコカラット』を採用。デザイン性だけでなく、機能性も兼ね備えた空間になっています。

こだわりを沢山お持ちのお客様の要望をただ実現するのではなく、営業担当、設計士、インテリアコーディネーターのタッグにより、要望以上の満足できる住まいをつくることが、私たちの使命です。
お客様事例は来週もお届けしますので、ぜひチェックしてください♪

Article #86

大きな吹き抜けがあっても寒くない!オシャレで住み心地の好い住まい~お客様事例・S様邸~

2019/10/10

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

ご夫婦+お子さま3人のS様ファミリー。キューブ型を組み合わせたような外観は、縦長やスクエアの小窓の配置、ホワイトとグレーの配色コントラストが都会的な印象です。プランニングでは、S様とインテリアコーディネーターで感性のコラボレーションを♪外観も間取りもデザインも、すべてに満足できるオシャレなお家が完成しました。

******今回は、S様邸営業担当:古杉がお答えしていきます♪******

■インテリアはコーディネーター&S様のコラボで完成!■

Q:家づくりの要望やこだわりを教えてください。

A:担当インテリアコーディーネーターとS様の感性がマッチして、プランニングはスムーズに進んでいきました。
S様が提示される要望や好みをインテリアコーディネーターが深いところまで理解したうえで、さまざまなご提案ができたので、安心感を持ってくださったようです。打ち合わせ中から「想像以上にオシャレな家ができそう!」とワクワクしておられました♪

■大胆な吹き抜けで家族の寛ぎ空間を開放的に■

Q:LDKはどのような空間になりましたか?

A:リビング天井から2階ホールまで広がる吹き抜けは、S様邸のシンボルともいえるほど開放的な空間に仕上がっています。縦長の掃き出し窓から陽光が差し込み、明るさもしっかりと確保。スケルトンの階段や手すりで、視覚的な広がりも感じられます。ここまで大胆に吹き抜けをつくると、「冬は寒いのでは?」「夏はエアコンが効かなくなりそう」と心配される方もおられるかもしれませんが、外断熱+エア・コントロールの独自工法により、吹き抜けのデメリットは殆ど感じられません。空調効率が良く、1年中快適に過ごすことができます。実際、S様も家を建てる前に「一戸建ては冬寒いからね…」と周囲の方から言われていたそうですが、「12月に入居して冬がとても暖かくて快適に過ごせました!」と喜んでおられました。

■随所にこだわりが感じられる住まい■

Q:ほか、インテリアや間取りの特長を教えてください。

A:内観は白い壁とダークブラウンの木目、モノトーンの家具が調和したシックで洗練された空間に仕上がっています。ご主人様の仕事部屋は、使いやすさを重視して、オーダーメイドで机と書棚を造作しました。まるでホテルのようにモダンな洗面室は、水栓が2つあるワイドな設計で機能的に。お子さまが成長しても、朝の身支度で混雑しなくてすむようにゆとりある広さを設けています。
 
玄関は、一般的な建具よりも高さがある天井までのハイスタッドの建具を使用し、個性的で洗練された空間を実現しました。玄関の壁には、調湿機能と防臭効果があり、汚れや水分を通さない『エコカラット』を採用。デザイン性だけでなく、機能性も兼ね備えた空間になっています。

こだわりを沢山お持ちのお客様の要望をただ実現するのではなく、営業担当、設計士、インテリアコーディネーターのタッグにより、要望以上の満足できる住まいをつくることが、私たちの使命です。
お客様事例は来週もお届けしますので、ぜひチェックしてください♪

Article #85

福岡エリアで要注目の“東の副都心”JR千早駅から徒歩圏内!~サニーガーデン舞松原~

2019/09/26

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

福岡市の東側に位置するこのエリアは、近年、香椎駅前、千早駅前を中心に大規模な都市開発が進み、広々とした歩道やデザイナーズマンションが立ち並び、美しく先進的な街並みへと変貌しています♪今回は、千早駅から徒歩約15分の場所にある自社分譲地『サニーガーデン舞松原』について、営業・落石がお答えします!

■価格高騰中につき資産価値はお墨付き!■

Q:JR千早駅周辺は福岡でも人気急上昇中のエリアだそうですね。

A:福岡でもトップクラスで土地の価格が高騰しているエリアです。将来的に土地の資産価値が下がることはほぼないと言っていいでしょう。今後、どんどん土地が少なくなっていくうえ、価格は上がっていくため、土地の購入は早いに越したことはありません。当分譲地では、全21区画のうち、10区画が東宝ホームの宅地になります。これぼど人気が高いエリアに、多数の土地を買い付けできるのは、当社の経営が健全であり、実績のある地場企業として高く評価されている証ではないでしょうか。

■美しく新しい街で共に成長できる喜び■

Q:自社分譲地ならではのメリットはありますか?

A:周囲と外観のデザインが被らないように考慮したり、隣家同士の視線や景観に配慮して窓の配置など間取りを設計できる点は、自社分譲地の強みです。また、分譲地内は同世代の子育てファミリーが多く、“子どもと共に育っていく街”として、コミュニケーションを育むことができます。

■若い世代が注目するショップも続々OPEN!■

Q:利便性も良さそうですね。

A:スーパーやコンビニ、郵便局、ドラッグストアなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内にあります。最寄りの舞松原小学校は徒歩約10分なので、お子さんの通学も安心。千早駅前にある「なみきスクエア」は、市民センターや東図書館、証明サービスコーナーなどを併せ持つ複合施設で、東区役所まで行かずともこちらで証明書などの発行手続きを済ませることが可能です。ほか、スポーツジムやカフェ、スイーツショップなども続々とオープンしており、まさに“副都心”としての豊かな暮らしを満喫できます♪

Q:着工はいつからですか?現在の申し込み状況は?

A:全10区画のうち、現在3区画のお申込みをいただいている状況です。令和元年11月から造成がはじまり、建物の着工は令和2年3月以降を予定しています。

JR千早駅から博多駅まで10分、天神までは12分と通勤や通学、ショッピングにもアクセス抜群な『サニーガーデン舞松原』。現地のご見学やお問合せは、『hit香椎浜住宅展示場』(092—672-8785)までお気軽にお電話ください!お待ちしております♪

Article #84

土地探しは営業マンの腕の見せどころ!二世帯住宅の家づくりストーリー~スタッフ回顧録Part-④~

2019/09/19

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

『ご夫婦+お子さん+ご主人のご両親』の5人家族で、新たに二世帯住宅の新築計画を土地探しからスタートされたM様邸のプランニング・ストーリーをお届けします♪

そもそも、二世帯住宅には大きく分けて3種類あることをご存知でしたか?

■完全共同型…水回りや玄関など基本的に全てを共有しそれぞれの世帯に個室がある。
■階数分離型…1階は親世帯、2階は子世帯など階数で世帯を分離し、水回り別々、玄関は共有が多い。
■完全分離型…水回りや玄関など基本的に全てを分離し、リビングや廊下を通じて繋がっている。

**完全分離型の二世帯住宅を建てられたM様邸を担当した、営業スタッフ・落石にインタビューしました!**

◆前職のノウハウや人脈を活かしてベストな土地を提案◆

Q:M様の家づくりのキッカケを教えてください。

A:お子さんの誕生をキッカケにご主人のご両親と同居を検討されていました。現存のご実家は売却し、新たにご主人の職場近くのエリアで土地を探しておられて。豊富な自社分譲地を保有する東宝ホームですが、自社分譲地にお客様が希望する土地がなければ、他社からの紹介など、範囲をフレキシブルに広げて土地探しを行います。他社では流通していないような土地を紹介できるかどうかは、「どれだけ横の繋がりを持っているか?」など、営業マンによって差が出るところ。僕自身、前職で不動産業に従事していたため、独自のノウハウや人脈を駆使して、ご主人の職場近くで近隣と比べてもお安い価格で、約100坪の土地をご紹介することができました。

◆高コストでも2棟建てるよりは経済的!◆

Q:二世帯住宅のプランニングはいかがでしたか?

A:お客様は親世帯が平屋、子世帯が2階建ての『完全分離型』の二世帯住宅をご希望でした。お風呂、キッチン、トイレといった水回り、玄関など基本的に全てがそれぞれの世帯にあり、リビングの廊下を介して、住まいが繋がっているタイプです。二世帯の中では、最もコストが高くなるタイプにはなりますが、それでも家を2棟建てるよりは法律的にも経済的。「プライベートはしっかり確保したい」「お互いに干渉し合わずに暮らしたい」というご家庭にはオススメです!

◆最後には“オッチー”と呼ばれる仲に♪◆

Q:地鎮祭後のお祝いに落石さんも参加したそうですね!

A:「ぜひご一緒に!」と食事のお誘いをいただいて参加してまいりました!M様ご家族とも大変親しくなり、「落石くんが言うんだったら間違いない!」と厚い信頼をいただけて、感謝の気持ちでいっぱいです。奥様からは最初、“落石さん”と呼ばれていたのですが、その後“落石くん”、最終的には“オッチー”と呼んでいただけるまでに(笑)。M様の住まいは間もなく完成予定です!お子さんを中心にスタートする新しい暮らしを今後も末永く見守らせていただきたいと思っています!


Article #83

+αの居場所で家族の暮らしを楽しく!もっと豊かに!~お客様事例・E様邸~

2019/09/12

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

ご夫婦+お子さん2人のE様ファミリーは、下のお子さんの誕生をキッカケに家づくり計画をスタートさせました。当初は、マンション購入も検討されていましたが、「子どもが小さいうちは伸び伸びと育てたい!」との想いから一戸建てに決定。

東宝ホームにご依頼くださった理由は、性能の良さと標準仕様のクオリティーの高さ、そして「この会社ならやりたいことを実現できそう!」と家づくりへのこだわりを評価していただいたことでした。そのお言葉通り、要望のほとんどを実現し、全く後悔するところがないお住まいが完成。元気いっぱいのお子さんと新しい暮らしを満喫されています♪

~**今回は、E様の営業担当者にインタビューしました!**~

■外の景観を楽しめるカフェ風のスペース■

Q:設計で最もこだわった間取りはありますか?

A:設計時に「住まいの北側にある広い公園を眺められるスペースが欲しい!」との希望がありましたので、2階ホールにフリースペースを設けて、窓の高さに合わせたカウンターを設置しました。スツールやインテリアでカフェ風の雰囲気に。家事の合間に景色を眺めながらコーヒーを飲んだり、読書したりと、+αの空間として、暮らしに豊かさをもたらしてくれています。

■家族と共にそれぞれの時間が過ごせるLDK■

Q:LDKはご家族みんなのお気に入りだそうですね!

A:白を基調としたインテリアで吹き抜けを設けたリビングは、開放感も採光もバッチリです。ダイニングはキッチンと横並びにし、「お料理を運ぶ」「片づける」という作業に無駄な動線がなく、お子さんたちもお手伝いがしやすい設計に。ダイニングの壁側に設置したカウンターは、お子さんが宿題をしたり、奥様がPCで調べものをしたりするのにピッタリ。このようなカウンターがあるだけで、ダイニングテーブルが散らかるのを防げますし、家事をしながらお子さんの見守りもできるので、子育て世代にオススメしたいインテリア事例です。

Q:ほか、LDKのこだわりはありますか?

A:2階へと続くリビング階段は、細いアイアン手すりでスタイリッシュな印象に。また、LDKに繋がる和室は玄関ホールから直接の動線も確保し、突然の来客があっても、リビングを通らずスムーズにご案内できるようにしました。

Q:E様邸には、暮らしが楽しくなる居場所が散りばめられていますね?

A:お庭には、家族で日向ぼっこしたり、お子さんたちが駆け回って遊んだりできるウッドデッキがあり、こちらもE様ファミリーのお気に入りです。

注文住宅の家づくりにあたり、「家族の暮らし方を想像して、1つひとつ自分たちで間取りやインテリアを決めていくことは大変でしたが、その分楽しさも大きくて。やりたいことは殆ど実現できたので、後悔はありません!とっても満足しています!」と語ってくださったE様。外断熱+ハイブリッド・エア・コントロールにより、四季を通じて住み心地の良さを実感していらっしゃるそうです。

私たち東宝ホームは、「こんなのあったらいいな!」や、現在のお住まいで不便に感じている点など、様々な側面からお客様の要望を汲み取り、多数の注文住宅を手掛けてきた設計士とインテリアコーディネーターが理想の住まいを実現していきます。

Article #82

ローカル特有のお付き合いもプライベートも大切にできる住まい~お客様事例・N様邸~

2019/09/05

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

築50年のお家の間取りに暮らしにくさを感じ、建て替えを決意されたN様。昔ながらのご近所付き合いがより快適になるように様々な工夫を凝らし、ご家族全員が満足できるお家が完成しました。どこからでも気軽に来訪者とコミュニケーションが図れる間取りや、東宝ホーム住宅の性能など、担当営業・中村がお答えします♪

■お付き合いがもっと豊かになる!玄関土間のある暮らし■

Q:以前の住まいから一番変わったことはありますか?

A:N様宅は、毎月お寺さんがお経をあげに来られるのですが、お坊さんとは長いお付き合いがあり、いつも直接仏間にあがられていました。以前の住まいでは、リビングを通らなければ仏間のある和室へいけなかったため、休日にリビングで寛いでいるとき、「こんにちわ~」とお坊さんが入ってこられるので、息子さんはビックリされることもあったようで…。
「プライベートな空間も大切にしたい!」とのご要望から、お坊さんがリビングを通らず、和室に直接あがれるよう、玄関土間をもうけました。広々とした玄関土間は、お母さまがご近所さんとおしゃべりするスペースとしても活躍しているそうです。

また、“軒先のお付き合い”として気軽に人が集えるようLDKに沿って深い軒を設けました。1階全体は、ローカルならではの密接なコミュニケーションを快適に、そして息子さまのご要望であるプライベート空間も維持できるように設計しています。
※玄関土間は【KBCマイホーム展示場久留米会場】が近い事例になります。気になる方はぜひチェックしてみてください。

Q:農家ならではの工夫はありますか?

A:農具などを収納しているガレージ近くの洗面所に広めの勝手口をもうけました。農作業から帰ったら勝手口で土を落として、そのまま作業着などを洗濯機へ投入できます。室内に土や汚れを落とすことなく、動線もスムーズになったので、お母さまが大変喜んでおられるそうです!

■夏は涼しく、冬は暖かい♪優れた性能に絶賛!■

Q:外断熱+ハイブリッド・エア・コントロールの性能は実感されていますか?

A:以前のお宅では、給湯器はボイラー式、暖房器具はストーブをメインでお使いになられていたので、冬場は灯油を買いに行くのも、器具に投入するのも大変負担が大きかったようです。真冬の光熱費は4~5万円も掛かっていたそう…。それが現在では、エアコン1台で一階全体が暖まるので、ストーブはもちろん不要に!灯油を買いに行く手間もなくなり、光熱費も1万円台に収まっているそうです!!なかでも、優れた断熱性を実感したのは“冬場のお風呂”なのだそう!夜に溜めたお風呂のお湯が朝まで温かく、普通に入浴できたことに感動!もちろん、夏場はエアコン一台で一階全体が涼しいので、お盆の集まりの際、親戚の方もびっくりされていたそうです。


いかがでしたか?住み心地の良さはもちろん、コミュニケーションもデザインしたN様邸。私たち東宝ホームは、土地柄、ご家族の要望、地域の方との関わりなど、様々な要素を加味したプランニングで、より快適な暮らしを実現していきます。※なお、N様邸の建物価格は、税抜きでおよそ2500万円+諸経費です。ぜひ参考になさってみてください♪

Article #81

大きな窓から田園風景を満喫できる スタイリッシュなL字型の平屋の住まい ~お客様事例~ 

2019/08/29

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

今回も、実際に東宝ホームで家づくりをされた事例をご紹介します。
複数の会社とプランニングを重ねるも、理想の提案に出会えなかったK様。
東宝ホームからのご提案である「土地の形状に合わせたL字型のお家」そして、
【外断熱+ハイブリッド・エア・コントロール】の性能に魅力を感じてくださり、
当社での家づくりがスタートしました。


■窓からの景色を存分に活かせる開放的な住まい■

Q:家づくりのキッカケは?

A:ご実家の近くで一面に広がる田園風景を望める土地を気に入り、家づくりを決意されたK様夫妻。
洋風の住まいで「平屋」「大きな窓」「天井は高く」と3つのご要望があり、複数の会社とプランニングを
重ねるも、理想の提案に出会えずにいたK様は当社にお越しになりました。東宝ホームからのご提案は、
土地の形状を活かしたL字型の住まいで、オシャレでセンスが良いK様の感性にベストマッチ。また、
外断熱+ハイブリッド・エア・コントロールによる高性能も高く評価していただきました。


Q:K様のご要望である「平屋」「大きな窓」「天井は高く」は全て実現できたのですか?

A:はい!ダークブラウンの床材や梁づかいにセンスを感じるLDKの大きな窓からは、四季折々の
田園風景を楽しむことができます。屋根の勾配を活かした天井は高く、採光もバッチリの開放的な空間です。


Q:外観は、落ち着いたブルーの外壁が印象的ですね。

A:土地の形状に合わせたL字型の平屋建て、白い建具とブルーのコントラストが美しく、洗練されたお家に
K様も大変満足されたようでした。外壁を落ち着いたブルーにすることで、緑豊かな周囲の環境とも自然とマッチ
しています。

Q:日当たりや収納など、暮らしやすさはどうですか?

A:設計担当者が採光や通気に関して工夫と趣向を凝らしたことで、新緑の季節の心地好い風や、冬の柔らかな陽光
など、自然の心地よさをしっかりと感じられる住まいが完成しました。また、洗面室には可動式の収納を採用したり、
玄関をいつもスッキリと保つために大容量にシューズクロークを設けたり。快適に暮らせるデザインがそこかしこに
採用されています。


いかがでしたか?
注文住宅の醍醐味は、要望を細かいところまで実現できること。
経験豊富な匠の設計士がお客様のご要望を実現します!!
お客様事例は来月もお届けしますので、ぜひご覧ください♪

Article #80

夫婦2人暮らしにフィットする 落ち着いた平屋の住まい~お客様事例~ 

2019/08/22

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

今回は、実際に東宝ホームで家づくりをされたM様邸をご紹介します。
お子さんも独立し、ご夫婦2人暮らしを満喫されているM様。
敷地面積151,5坪、延床面積36坪の平屋建てです。

■災害の経験から“安心して住める丈夫な家”を■

Q:家づくりのキッカケは?

A:以前は熊本に住んでおられましたが、熊本地震をキッカケに生まれ育った場所で
土地を探すことにされたM様。災害の経験から、丈夫で長持ちする家を建てたい
という想いが強く、東宝ホームの頑丈な工法を高く評価してくださいました。

Q:頑丈な工法から東宝ホームにご依頼くださったのですね。間取りの要望はどうでしたか?

A:既にお子さんが独立されているため、ご夫婦が快適に暮らせる広さで、かつスマートに暮らせる平屋が
ご希望でした。リビングと別に設けた和室は、お子さんが帰省したときに寝室として使えるようにLDK内に
障子付きで配置。小上がり&掘りごたつを取り入れて、普段はご夫婦の寛ぎの間として活用されています。

また、リビングから廊下へは2箇所の出入り口を確保し、動線をスムーズに。明るい色合いの内装にシックな
家具をコーディネートし、落ち着いた室内を実現しました。

Q:外観は、ゆったりと深い軒が印象的ですね。

A:庭に面した南側は、広々としたテラスが設置されています。昔ながらの深い軒のおかげで、夏場の強い日差しを遮り、冬場の柔らかな陽光はしっかりと差し込んでくれます。軒が深いぶん、外壁はソフトな色合いで重たくなり過ぎないようにデザイン。明るさと落ち着いた雰囲気が共存した、M様にピッタリのお家が完成しました。

いかがでしたか?
東宝ホームの家づくりは、ハイブリッド・エア・コントロールや外断熱、J-WOOD工法により、
安心・快適・頑丈を兼ね備え、お客様の暮らしを生涯お守りします。

次回は、L字型の平屋建てが印象的なK様邸をご紹介します!お楽しみに!

Article #79

お父様が風水のエキスパート!「家相」も「理想」も叶える家づくり ~スタッフ回顧録Part-③~

2019/08/16

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

家づくりはご家族を守り、幸せにするための一大決心であるだけに、
経験豊富なご両親のアドバイスを取り入れなければいけない場面も出てきます。

今回ご紹介するお客様は、ご主人様のお父様が風水の知識に卓越しておられる方で、
風水を加味した家づくりを強く勧めておられました。
ご家族の「理想」とお父様からのアドバイスである「風水」を取り入れた家づくり。
お客様邸を担当させていただいた営業スタッフ・佐々木がお答えします!

Q:土地探しに1年半を要したそうですね。
A:当社の分譲地にお申込みいただく前後で、ご主人のお父様から「土地を買うタイミングは今じゃない。
方角もそこではダメだ」とご意見をいただいたことから、風水を取り入れた家づくりが始まりました。
土地の形状から方角、購入するタイミングに至るまで、風水の要素を加味するなか、1年半経ったころ、
ようやく「今なら!」「この場所なら!」という土地に決めることができたのです。

Q:無事に土地が決まって良かったです!しかし、風水をトコトン取り入れると、間取りが大変だった
のではないですか?

A:そうですね。しかし、東宝ホーム福岡支店では、メディアでも活躍されている風水の講師・藍鳳(らんほう)先生をお招きして、無料の『風水相談会』を定期的に開催しています。藍鳳先生は、風水だけでなく、インテリアコーディネーターや住宅の資格もお持ちの方で、戸建てやマンションの設計監修などもされている、まさしく“プロ家相鑑定士”です。お客様は『風水相談会』に何度も足を運び、最終的には、お父様も藍鳳先生に信頼を寄せてくださるようになり、
みんなが満足できる間取りを実現することができました。

Q:藍鳳先生の『風水相談会』が非常に気になります!

A:間取りを全て風水の通りにするとそれこそ大変なことになってしまいますが、藍鳳先生は、「この間取りだと方角的には良くないけれど、こんなアイテムを置くと良いですよ」など柔軟なアドバイスがもらえるので、お話を聞くだけでも楽しいと思います!風水や住宅に限らず、とってもお話上手な先生なので、人生相談される方もいらっしゃるほど(笑)。家づくりも人生も…、一歩を踏み出せないで悩んでいる方は、ぜひ一度、先生に会ってみて欲しいです。

Q:風水以外、ご家族の「理想」は実現できましたか?

A:はい!ご主人は「一風変わった家にしたい」とご所望だったので、スキップフロアを取り入れて、立体的な空間で個性を出し、奥様希望の動線も家事ラクを実現できました。ご主人は勤務時間が不規則なので、お家を建ててからは、「ゆっくり自宅で過ごすことが多くなった」とお聞きしています!

営業担当である佐々木の粘り強さと藍鳳先生の存在もあり、ご家族みんなが満足できる家づくりを実現したお客様邸。
これからも、お客様ご家族に沢山の幸運が運ばれてくることを願っています♪
『風水相談会』はどなたでも参加できますので、お気軽にお問合せください!

Article #78

「便利」で「閑静」な暮らしを叶える~サニーガーデン大善寺駅南~

2019/08/06

所属:福岡支店

氏名:真瀬田

今回は、福岡支店の営業スタッフが「久留米エリアに住むならココ!」
とイチ押しする【サニーガーデン大善寺駅南】宅地分譲のご紹介です♪

エリアの魅力や利便性、宅地分譲の特長について、営業の井澤がお答えします!

■駅の東西で利便性&閑静な暮らしを叶える■

Q:営業スタッフがイチ押しする一番の理由は?

A:徒歩8分の場所にある西鉄大善寺駅は、急行も特急も停車するので、福岡都心部へはもちろん、大牟田方面への通勤や通学にも大変便利です。駅の西側は柳川県道が通っているので、車通勤もスムーズ。この柳川県道沿いには、スーパーや銀行、郵便局と何でも揃っています。一方で駅の東側は、閑静な住宅地が広がっていて、一度足を運んで確かめていただきたいのですが、街並みが本当にキレイなんです。利便性もそうですが、やはり「街並みがキレイ!」というのがスタッフがイチ押しする一番の理由かもしれません。

Q:土地の価格はどうですか? 

A:現在4区画を販売しており、約61坪1190万円~約82坪1240万円という価格帯になります。“駅チカ”という利便性がありながら閑静な暮らしができることから、この辺りは宅地が出ることが少ない人気のエリア。販売前からご予約や仮契約をされるお客様もいらっしゃったほどです。隣の三潴町に入ると、もう少し土地の価格は低くなります。それでも、やはり街並みのキレイな大善寺に家づくりをご所望される方が多いです。

Q:この宅地にはどんな家づくりが向いていますか?

A:いずれの宅地もこのエリアの平均的な広さ60坪を有しています。旗竿地の4号地、5号地は80坪あるので、平屋を建てたとしても、車2台を横並びに駐車できるほど、敷地面積にゆとりがあります。もちろん、住宅地なので日当たりはどの宅地も良いです。また、周囲も東宝ホームの区画のため、外壁などのデザインがかぶらないように配慮したり、家同士の目線を考慮したりと、設計士がしっかり計算して家づくりを行うので、居心地の良い快適な暮らしを実現できます。

Q:大善寺というと有名なお祭りがありますよね?
A:国の重要無形民俗文化財に指定されている『鬼夜』が毎年1月7日の夜に大善寺玉垂宮で開催されています。また、一説によると、住所に“寺”が付く場所は、その昔から災害が起きにくいエリアと言われているのだそうです。日本三大火祭りとされる『鬼夜』は槌難を祈願するものでもありますし、歴史的背景に守られている土地と言えるのかもしれません。

【サニーガーデン大善寺駅南】の詳細は>>https://chikugo-toho.com/lot/daizenjiminami/
から。見学やお問合せはお気軽にご連絡ください!

Article #77

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