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東宝ホームの家づくり情報を公開中!

都心部への利便性が高い人気のエリア|古賀市今の庄に4棟の建売住宅が完成!
福岡(天神)や博多区へのアクセスが便利なことから人気のエリア・古賀市に新しく4棟の建売住宅がプレオープンしました!外構工事も完了したばかり。内装やイメージが異なる東宝ホームの標準住宅4棟を一箇所でチェックできるため、たくさんのお客様が見学にいらっしゃっています♪





■1号地
~シンプルモダン&収納力抜群な住まい~
4LDK+WIC+小屋裏収納
敷地面積/158,43㎡(47,92坪)
建物面積/98,6㎡(29,82坪)
◇玄関から直接キッチンに入れる動線が買い物帰りに便利!小屋裏収納付きなので、普段使わないものをスッキリ収めることができます。中庭と居住空間が近いので、お子さんの見守りも安心です。

■2号地
~LDKに並ぶ3つの窓が自慢!開放的なお家~
4LDK+WIC+小屋裏収納
敷地面積/161,10㎡(48,73坪)
建物面積/96,87㎡(29,30坪)
◇直線的なLDKに3つ大きな窓が開放的!陽射しがたくさん降り注ぐ明るいリビングは、家族が集まる憩いの場所としてピッタリです。

■3号地
~北欧風のキュートなインテリア&豊富な収納~
4LDK+WIC+小屋裏収納
敷地面積/161,11㎡(48,73坪)
建物面積/100,33㎡(30,34坪)
◇北欧風でヴィンテージ感のあるインテリアが可愛らしい印象。小屋裏収納やウォークインクローゼットといった収納スペースが豊富なのでスマートな暮らしを叶えます。

■4号地
~スタイリッシュなインテリア!回遊性がある家事動線のお家~
4LDK+WIC+小屋裏収納
敷地面積/161,12㎡(48,74坪)
建物面積/98,28㎡(29,72坪)
LDKのオーク材を用いた無垢板フローリングや黒ベースのドアがスタイリッシュ。玄関ホール~浴室洗面所~キッチンを回遊できる動線で家事ラクを実現します。

お問い合わせや見学のお申込みは、hit香椎浜住宅展示場(TEL.092-672-8785)までお気軽にお問い合わせください。



ルーバー付きバルコニーでリラックスタイム♪ ~サニーガーデン朝倉街道東~
2階ホールの多目的スペースからつながるルーバー付きバルコニー。
ルーバーとは、格子状の目隠しのこと。外からの視線を気にせず、屋外で寛ぎのひとときを過ごすこと
ができます。
どんな時間を過ごすかはあなた次第♪気になった方は、ぜひ朝倉街道東宿泊展示場にて実際にチェックしてみてくださいね♪



●プライベートが守られた屋外空間
ロケーションや立地の関係から、屋外に出ると視線が気になるという場合もありますよね。
それでも、外の空気を感じてリラックスしたいもの。そんな方は、2階バルコニーに目隠しの格子=ルーバーを設置されることをオススメします。
家の外観としても洗練された雰囲気をもたらしてくれるルーバーですが、格子状になっているため、
採光や通風はしっかりと確保。
テーブルと椅子を置いてご夫婦でカフェタイムを楽しんだり、ちょっと夜風に当たって考え事をしてみたり。
プライベートが守られた空間なので、人目を気にすることなく、リラックスタイムを過ごすことができます。





●フルオープンの窓で開放的に!
多目的スペースとバルコニーの間の窓はフルオープンにすることが可能です。
屋内と屋外が開放的に繋がった空間は、ルーバーにより目隠しされているので、外から見えることはありません。
奥様がバルコニーでお茶を飲んでいる間、ご主人は多目的スペースで読書など…。
気持ちの良い季節の風を感じながら、清々しいひとときを過ごしてみてください。

いかがでしたか?
サニーガーデン朝倉街道東の宿泊体験のお申込みは、
hit大野城住宅展示場(TEL.092-596-5688)までお気軽にお問い合わせください。
我が家のシンボル!スキップフロアで個性的な住空間~サニーガーデン朝倉街道東~
キッチンからもリビングからも目が届くスキップフロア。家族との繋がりを感じられ、段差があることで床面積が広く見えたり、メリハリのあるインテリアがつくりやすいという点から人気が高まっています。
今回は、サニーガーデン朝倉街道東宿泊展示場より、スキップフロアの実用性とデザイン性について、それぞれの魅力をご紹介します。



●コミュニケーションが楽しくなる♪
朝倉街道東宿泊展示場のスキップフロアは、約6帖でカウンター付き。
高さを設けて空間を区切っているため、物が散らかりにくいこともポイントです。
お子さんが宿題をしたり、ご主人がPCを使ったり。
程よい個室空間でありながら、キッチンともリビングとも視線が合う高さなので、
家族の存在をしっかりと感じることができます。

●人とは違う贅沢な空間
立体的な空間設計で個性的な住まいを実現できるスキップフロア。そのデザイン性の高さから、「ほかにはない家を建てたい!」という方にもオススメです。
スキップフロアからの吹き抜けがもたらす天井高は開放的。高い壁を活かして、ボルダリングスペースを設置されたお客様もいらっしゃいますよ♪



「スキップフロアは魅力的だけど、私たちにはどうかな?」
と思われた方は、ぜひ宿泊体験にてご家族でスキップフロアの使い心地や性能を体感してみませんか?

サニーガーデン朝倉街道東の宿泊体験のお申込みは、
hit大野城住宅展示場(TEL.092-596-5688)までお気軽にお問い合わせください。
秘密基地や趣味部屋として♪小屋裏収納がお得なワケとは? ~サニーガーデン朝倉街道東~
敷地がコンパクトでこれ以上家を大きくできない場合や、気に入った間取りができたけど、収納力がちょっと足りないとき。そんな方に好評なのが、屋根裏のデッドスペースを有効活用した『小屋裏収納』です。
そこで今回は、住宅にかかる税金を含め、“小屋裏収納がお得なワケ”をお届けします。



■延床面積に含まれない『小屋裏収納』
◎天井高が1.4m以下であること
◎2階の床面積の2分の1であること
この要件を満たしている小屋裏収納であれば、一般的には延床面積に含まれません。延床面積は、固定資産税の算定に関わってくるため、家づくりにおいて大変重要なポイントです!

■秘密基地のワクワク感!
小屋裏収納は、収納だけなら3帖程、趣味部屋として利用するなら6帖程の広さを確保したいところ。
朝倉街道東宿泊展示場では、10帖の小屋裏収納をご覧になれます。
お子さんの遊び場所にしたり、ご主人の趣味部屋にしたり、シアタールームにしたり。
天井が低いので、秘密基地のようなワクワク感が味わえ、暮らしに遊びをもたらしてくれます。

■東宝ホームなら小屋裏収納(ロフト)まで快適!
一般的にロフトというと「夏は暑くて過ごせたもんじゃない」という認識の方も多いハズ。
東宝ホームは、外断熱+ハイブリッド・エア・コントロールにて、家全体はもちろん、屋根に当たる熱をシャットアウト。家じゅうに熱がこもりにくい性能が備わっているため、ロフトまで快適に過ごせるのです。

ぜひ、ご家族にて「どのように使おうか?」とシミュレーションしていただきたい小屋裏収納。
サニーガーデン朝倉街道東の宿泊体験のお申込みは、
hit大野城住宅展示場(TEL.092-596-5688)までお気軽にお問い合わせください。
スキップフロアの床下を有効活用 多目的に使える!ビルトインガレージ
近年人気のスキップフロアはその床下を様々に有効活用できるというメリットがあります。
朝倉街道東宿泊展示場では、外部の大空間収納としてビルトインガレージを採用した事例を
ご覧いただけます。



●5層構造の立体空間
ビルトインガレージ、1階、スキップフロア(中2階)、2階、小屋裏収納の5層からなる立体的な住空間が特長の朝倉街道東宿泊展示場。
3次元を存分に活かした空間づくりは、収納といった実用的な機能だけでなく、「人とは違った家に住みたい!」という個性派の方にオススメです。

●駐車場だけじゃない♪ビルトインガレージの用途
朝倉街道東宿泊展示場のビルトインガレージは、車を収めるには小さいものの、多目的に使えるスペースとしては十分な広さを確保しています。バイクや自転車置き場として利用したり、天候が不安定な日にバーベキューを楽しんだり。収納付きなので、アウトドア用品や趣味の物をまとめて片づけるのも便利です。



いかがでしたか?
スキップフロアの床下を活用した事例としては珍しいビルトインガレージ。

家づくりに+αの空間を設けることで、「快適に暮らす」こと以上の楽しみや生活の工夫がもたらされるかもしれません♪

サニーガーデン朝倉街道東の宿泊体験のお申込みは、
hit大野城住宅展示場(TEL.092-596-5688)までお気軽にお問い合わせください。