コンセプト若久団地現地再生事業敷地計画区画図周辺環境現地案内図お問い合わせ

物件概要

分譲概要

名称 サニーガーデン筑紫丘 大橋駅南
所在地 福岡市南区若久団地1番36の一部
交通 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩約18分
総区画数 58区画
開発協議成立の番号 第25-1-12号(平成29年11月22日)
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地区計画 若久団地地区計画(福岡市決定)
建ぺい率 50%
容積率 80%
外壁後退 1.0M
高さ制限 10M
緑化率の最低制限 敷地面積の1/10
建築物等の形態又は意匠の制限 地区計画による
道路 アスファルト舗装 南側(区画道路2号)幅員9.5M 区画内道路 幅員5.0M 北側(区画道路1号) 幅員12M
施設・設備 電気(九州電力)・都市ガス(西部ガス)・上水道(福岡市上水道)・下水道(福岡市下水道)・雨水(側溝)
造成工事完了予定 平成30年3月(Northエリア)〜8月(South・Westエリア)
負担金 水道加入金(20mm)83,500円・下水道負担金250円/㎡・J-COM初期設定費用19,300円(税込)、基本使用料(月額)3,300円(税別)・自治会費(月額)未定:自治会に加入する事が前提となります。
アウテリアガイドライン 本土地購入者は、アウテリアガイドラインを遵守する事が条件となります。(若久団地地区まちづくり景観ガイドラインに基づき作成)

建築条件付き宅地概要

今回販売区画数 58区画
敷地面積 165.48㎡〜200.00㎡
分譲価格 2,590万円〜3,620万円
最多販売価格帯 2,800万円台(22区画)
売主 東宝ホーム株式会社
広告有効期限 平成30年1月末日

■建築条件付宅地についてー土地売買契約後3ケ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。

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